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金科股份2018年年报:销售规模达1188亿元 实现营业收入412亿元

2019-03-26 09:12 财联社

  金科股份2018年年报:销售规模达1188亿元 实现营业收入412亿元

  3月25日,金科股份发布2018年年报:去年,金科股份实现签约销售金额1188亿元,同比增长81%;销售面积1342万平方米,同比增长59%,增速远超行业平均水平。

  数据显示,金科股份在销售规模增长的同时,各项核心财务指标明显优化:公司实现营业收入412.34亿元,同比增长19%;扣除非经常性损益的净利润40.19亿元,同比增长137%;每股收益0.72元,同比增长106%;净资产收益率19.45%,同比增长8.82个百分点。公司盈利能力进一步提升,其中:毛利率较上年同期提升8个百分点,净利率较上年同期提升3个百分点。报告期末,金科股份资产总额同比增长47%至2307亿元,扣除预收账款后的资产负债率为50.57%,同比下降近8个百分点;全年实现销售资金回笼1051亿元,回款率88%;货币资金充裕,余额近300亿元,能有效覆盖短期债务;公司主体长期信用评级上调为AAA,评级展望维持稳定。

  与此同时,2018年金科股份区域深耕战略成效显着,重点城市市场占有率显着提升:其中,重庆市场占有率达8.79%,同比增长31%;合肥、郑州、南宁、无锡等重点城市的市场占有率同比增长超100%。2018年全年,金科进一步加大土地储备力度,项目布局更加均衡,共完成土地投资700亿元,新增计容建筑面积2054万平方米,新增土储中一二线城市项目新增货值占比超过75%。

  截至报告期末,金科股份累计可售面积超4100万平方米,保证未来持续发展;预收账款763亿元,业绩增长有保障。2019年,金科持续看好房地产市场,计划冲击销售规模1500亿元。

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